江汉区积极探索老旧小区"红色物业"管理模式

2018-01-03 10:02 来源: 江汉区
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  长江网讯(信息员陈进宝)江汉区坚持因地制宜,探索形成“提升专业化物业、规范自助型物业、托管弃管型小区、联动楼宇物业”四种模式,按照“无物业—自助物业—专业化物业—红色物业”的路径,有序推进“红色物业”扩面提质。

  对无物业的老旧小区,主要通过引入专业化物业、实行自助物业和公益性物业托管等方式,实现基本物业服务全覆盖。依托区房地公司、区房管局组建中实、康泰2个公益性物业企业,对维善里小区、红光小区和九头鸟小区等3个老旧小区进行托管试点。依托街道整合专业化物业企业、公益性物业企业和社会力量,建立12个公益物业服务站,为老旧小区提供保洁、保维修、保安全等基本物业服务。

  红色物业实施后,小区环境变好了,物业服务提升了居民群众认可和支持,仅仅从物业缴费率的变化就能看出:唐家墩街八古墩社区雅苑公寓物业缴费率从往年的不足40%提高到了85%,汉兴街常二社区自助物业服务站从以往收不到费到物业缴费率80%以上,常青街司法局干警公寓物业费缴费率也达到98%以上。

  截至目前,全区已有110个老旧小区实行由社区党组织或业主委员会主导下的自助(自治)物业,78个专业化物业小区打造成“红色物业”小区,做到每个社区都有1-2个“红色物业”小区,每个街道都有3-5个示范样板。实施“红色物业”以来,全区涉及物业方面的投诉量同比下降35%,刑事警情同比下降27.1%,46个社区实现“零发案”,居民群众的安全感、获得感、辛福感明显增强。