武昌区紫阳街新思路打造"红色物业"

2018-03-01 14:44 来源: 武昌区
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  长江网讯(信息员何腾琪)武昌区紫阳街梅隐寺社区中山路683号(原公安五处小区),是典型的老式小区,没有物业管理,近年来在紫阳街党工委的领导下,寻求自管新模式,摸索自治好办法。在2017年红色物业”推进过程中,通过居民说意愿老领导想办法社区给支持,三方合力为这一老式小区“红色物业”建设添砖加瓦,同时注入党建引领的新活力,自管自治逐渐成型,小区面貌逐步改善,居民认可度高,效果显著。

强化民主议事,老领导老党员参与居民自治

  为强化“红色引领”,推进“红色物业”建设,紫阳街党工委积极组织谋划,强化民主议事,激活党员“红色细胞”能量,带头参事议事,增加居民参事积极性、主动性,取得了显著成效。2016年起,公安五处以曾庆功同志为首的几位退休老党员干部发起并组织小区自管委,着力对小区内外环境秩序居民安全保护小区硬件设施维护和居民文化娱乐等多方面积极谋划,积极筹集启动资金,推进各项工作循序渐进,逐步落实。

探索管理资金良性内循环新模式

  为缓解“红色物业”资金筹集压力,紫阳街党工委不断尝试探索,充分利用小区现有资源配置,开拓小区资金自筹渠道,充实“红色物业”管理资金链,将物业资金取之于民,用之于民,形成“红色物业”管理资金良性内循环新模式。

  小区管理伊始,资金筹集和流动是主要的困难,公安五处自管委和普通物业公司不同,他们并不希望向居民收物业费来实现可持续运转,社区党总支对他们的这一想法十分认同。经过社区党总支和公安五处小区自管委老干部之间的数次磋商协调,在卫生城市创建环境整治的大环境下,以整治小区菜地为契机,将菜地改建为停车场,并安排专人管理,将停车费作为居民自治的物业基金,作为小区各项服务的资金来源,每月公开账目让小区居民们一目了然。

党建引领保障小区管理健康发展

  在紫阳街党工委的大力支持下,梅隐寺社区党总支积极为公安五处小区提供各种服务。为满足民生需求,逐步在小区安装摄像头监控、休闲桌椅、健身器材、晒衣架、消防器材等设施;聘请门卫负责安保并管理停车场;定期清扫,保证小区环境清洁卫生;将小区库房改造成文化娱乐室,丰富居民的文娱生活。

  社区负责人定期到小区检查基础设施使用情况,了解并解决居民自治难点、积极保障小区的居民日常文化娱乐和安全需求。例如:公安五处小区大门地处下坡处,每到下雨会有污水流到院内,2017年9月,紫阳街党工委积极协调水务局,为小区居民免费修了一条下水道,解决了这一问题。

  在紫阳街党工委的指导下,公安五处小区通过发掘自身资源,在不收取居民物业管理费用的情况下,为居民提供了各项优质物业服务。同时激活“红色细胞”,发挥党员先锋作用,合理谋划,积极协商,形成全民参与社区治理的模式,最大限度地形成合力,为紫阳街老式小区“红色物业”的发展开拓新思路,作出了新贡献。

责编:董钰婧