新洲区探索推进农村"红色物业"服务三乡工程

2018-03-22 15:14 来源: 新洲区
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  长江网讯(信息员王琪 作者操良齐)2017年以来,新洲区在仓埠街周铺村积极探索农村“红色物业”试点工作,促进基层社会治理。

  近年来,新洲区仓埠街周铺村党委一班人抓住新农村建设发展机遇,大力推进美丽乡村建设,实施了土地增减挂钩、拆村腾地计划,将5个老旧自然湾280多户1400多个农民集中安置到新建的农民新村集中居住。同时,引进了“璞真园”等5个企业建设生态农业,打造农业旅游景点,吸引了50多户“市民下乡”在周铺村落户休闲。如何治理好集中居住变为居民的农民,服务好下乡的“市民”和引进的企业,长效解决村内环境卫生、安保、清扫保洁、绿化养护、秩序维护、公共部位日常维修、设施设备运行等方面的问题,营造推进“三乡工程”的良好环境,周铺村党委一班人抢抓市委大力实施的“红色物业”政策机遇,在区委组织部的指导和街道党工委的支持下,于2017年5月,成立首个村级“红色物业”企业——武汉情系民红色物业管理有限公司。

  一、坚持党建引领,彰显“红”的属性。该村党委充分发挥党建引领作用,通过召开村民代表大会、业主委员会(每个自然湾1名)选举一名政治素质高且具有管理经验的本村村民沈祥雄担任物业公司经理,按照市场运作方式,招聘包含16名贫困户、7名党员、两名大学生在内的41名物业服务团队,选派该村党委委员黄国旗同志担任物业公司党支部书记,不断加强支部建设,设置“红色物业明星榜”“党员示范岗”,认真落实“三会一课”,按时开展“支部主题党日”、广泛开展“十九大精神宣传”等活动,加强对党员的教育管理。同时,通过落实“双培养”机制(将优秀党员培养成业务骨干,将业务骨干培养成党员),实现物业服务工作与党建工作同频共振,公司员工政治素养和业务能力同步提升。

  二、拓展服务内容,突出“红”的特色。该村党委将该公司定位为以人民为中心,突出服务农民、服务“下乡市民”、服务回乡企业的价值取向,不以盈利为目的,在为农民新村和驻村单位、企业提供清扫保洁、绿化养护、秩序维护、公共部位日常维修、设施设备运行等“五保”服务基础上,不断拓展服务内容,提升服务质量,推动物业企业融入该村社会治理。一是成立“红色物业”维修志愿服务队,对该村的空巢老人、残疾人、困难户实行免材料费、其他住户免人工费上门维修小家电、清理疏通管道等服务,去年5月至今共免费上门服务80余次,仅70多岁的五保户罗武汉一家,就上门3次免费换灯管、修破裂水管、代充电费等。这些便民服务举措,得到了村民和“市民”的称赞。二是成立“红色物业”安保服务队,每天不间断在村湾巡逻,在保障该村治安环境的同时,负责收集反映村民诉求和处理小区出店经营、车子乱停乱放等社会管理工作,良好的治安环境提升了村民满意度,使该村在2017年通过村民测评被评为全市“平安村”。三是成立“红色物业”代办服务队,免费为村民提供残疾人证、老年证、生育证、医疗、保险等12项代办服务,基本做到村民办事不出村。三是成立“红色物业”文化服务队。针对居民反映的农民新村缺乏文体活动场地的问题,物业公司党支部积极争取村党委、街道文化中心和驻村单位落实40万资金,在辖区单位的两处闲置场地分别建设一个封闭式小型足球场和一个标准篮球场,并联合物业企业、业委会、村党委、驻村企业组织村民和“市民”共同开展足球、篮球运动会,既丰富村民精神文化生活,又融洽了下乡企业、下乡市民与村民的关系。针对农村留守妇女多、且经常扑在麻将桌上的现象,该物业公司将小区内广场打造成红色文化广场,指导文化服务队组织留守妇女跳广场舞,现在每天傍晚有100多名妇女自发到周铺文化广场享受“舞蹈”大餐,既宣传了党的方针政策,繁荣红色文化,还倡导了社会主义核心价值观。此外,该物业公司还发挥文化服务队联系协调和组织作用,先后组织“十九大精神宣传文艺晚会”、请武汉楚剧团到该村开展送戏下乡等一系列丰富多彩的文化活动。该村一位村民说,村党委改变了我村面貌,“红色物业”公司提升我们的生活质量,我家的亲戚都羡慕我生活在周铺村,我感觉很幸福、很自豪,感谢党和政府对农村的关怀。

  三、建立保障机制,确保“红”的长效。采取村“两委”主导、市场运作,通过适当收取、街道补贴、政策支持、村委兜底等方式,建立可持续发展的“红色物业”保障机制,确保“红色物业”工作常态长效、持久有效。该物业公司一年总运行费用约80余万元,主要来源为:按一年每户收取100元、驻村单位和企业1000元的标准收取10万左右物业费,仓埠街道每年补贴30万元,周铺村从每年300多万元的村级集体经济经营性收入中拿出40万反哺资金,有力保障了该“红色物业”公司的有效运转。公司现有垃圾车两台、洒水车一台、巡防车一台;争取综治部门支持,在村内安装25个高清摄像头,在“红色物业”服务站设立了20平米的监控室;争取消防部门支持,配备各类消防器材、设备50多件,建立了自己的微型消防队。

  该村党委书记左文勇说,在农村探索实施“红色物业”,不仅为村“两委”解决了很多村内社会治理问题,还通过拓展服务内容、开展志愿服务活动,提升了村民素质,赢得了民心,我觉得市委作出的大力实施“红色物业”的决策的确是英明,因为在农村实施“红色物业”,不仅关系农村基层社会治理体系和治理能力现代化能否实现,还是农村现在推进“三乡工程”、实现乡村振兴的现实需要。下一步,村党委将引领该物业公司党支部,继续以党的十九大精神为引领,进一步加强制度规范,拓展医疗、卫生、慰老、扶幼等老百姓需要的各类志愿服务,努力探索“红色物业”在农村的实践。

责编:董钰婧