江夏区国资公司"红色细胞"李涛

2018-01-16 14:48 来源: 江夏区
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  长江网讯(信息员辛庆 撰文王兵李涛,男,中共党员,自2010年开始从事物业管理工作,从2015年5月开始,担任江夏区公路新区物业项目经理。

  江夏区公路新区坐落江夏区江夏大道谢家湾,是江夏区公路管理局倾力打造的比较高档的小区,2015年初,物业服务进入初级阶段,由于当时项目人员配备和各种基础条件几乎处于空白阶段,如何做好公路新区物业服务工作,成为了一道难题摆在了公司领导面前。面对这块让人头痛的“硬骨头”,时任公路新区物业服务中心项目经理的李涛临危受命,并承诺“保证完成任务”。

  物资条件不足,怎么办?人员不够,怎么办?基础条件不完善,又怎么办?初至公路新区物业的李涛没有被眼前的困难吓住,他坚信一分耕耘一分收获,他要做一名勤劳的“垦荒者”冲锋在前的好将军“没有社会支持,我们要去找;人才不够,我们要去招;项目条件不成熟,我们要去思考、去摸索、去垫基。”初至的半年时间里,他带领着他的“小伙伴儿”找资源、聘人才、下基层、写材料……

  在项目现场,李涛每天早出晚归,大到实地勘察物业,小到扯草排积水,总可以看见他的身影,听见他充满激情的鼓励:伙伴们,加油啊!如果说公路新区像是士兵们钟爱的阵地,李涛就是带领士兵们冲锋陷阵的“李将军”。

  2017年5月,江夏区又遭遇罕见的暴雨天气。公路新区因为所处地理位置较低,再加上周围一些工地建设施工,导致市政雨水排水管道系统严重不畅通,项目商业街及地下车库等位置积水严重。在大雨期间,他带领同事第一时间赶赴积水现场铺设防洪沙袋,同时对一些遇到雨水倒灌的设备在及时排水后马上进行修复,确保了小区供水、供电正常、车库无浸水现象,设施设备正常运转

  对于小区电动车的管理,一直都是各个小区物业的老大难问题。同样,公路新区因为开发商未规划地面电动车专属停车区域,整个小区电动车摆放秩序混乱,也没有充电桩可以及时对电动车进行充电。业主对此意见很大。李针对这个问题,整合设备组和工程部,很快拿出了一整套行之有效的治理方案。在征得全体业主同意的前提下,规划了多个充电桩进行统一存放和充电。这项整改方案在两个月后就有了显著效果,整个小区电动车停放规范有序,再无占用行车道的现象发生

  “没有激动人心的事发生,就说明企业运行过程中时时处于正常,而这只有通过每天、每个瞬间的严格控制才可能做到。”带着这样的管理理念,李在公路新区项目管理工作中,把所有工作都制定计划、节点,落实到人,对业主报修、建议、意见等进行落实考核,通过物业服务中心这个窗口,将热情服务送至每一个业主。同时,采取电话回访、入户走访、业主恳谈会及管理服务公示等方式让业主们随时了解、监督物业管理的每项工作。2017年,小区安防设施维护、小区公共设施维护及绿化精细化养护各项工作,多次收到业主表扬,获得了业主们的一致认同。

  李涛同志在平时工作中始终做到换位思考,设身处地为业主着想,急业主所急,让业主深刻感觉到公司时刻都在关心业主、爱护业主。凭借着这股子劲和细心、忠实的工作态度党员的严格要求,带领公路新区物业服务中心团队不断地向上,向上!