武昌紫阳街大力推进"红色物业"扩面提质

2018-01-09 16:35 来源: 武昌区
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  长江网讯(信息员何腾琪)元旦期间,紫阳街复兴路社区省工行宿舍“助老上楼”计划取得实质性进展,其C栋3个单元老旧居民楼加装电梯工程已完成基坑、外框施工,待电梯安装调试后就可圆梦“电梯房”,这也是紫阳街坚持把“红色物业”作为基层社会治理的主要载体,落实“黄金十条”,强化党组织统筹协调功能,瞄准居民群众强烈诉求,消“痛点”、解“难点”的有力举措。

  位于复兴路48号的省工行宿舍复兴路小区建于90年代,共有3栋楼10个单元147户居民户,原属单位型小区,后因各种原因,物业管理处于半停滞状态。由于该小区属于老旧小区,很多业主也步入暮年,楼房没有电梯给这些住在高层的老人(尤其是高龄、失能和患病老人)带来诸多不便,加装电梯的诉求日益强烈,但因为高、低层业主涉及安装意见费用分摊等诸多方面的分歧,“电梯房”的梦一直未得到实质性的推进。自实施“红色引擎”工程以来,紫阳街将省工行宿舍复兴路小区列为“规范自助型物业”试点,因地制宜,多措并举:

  一是强化“红色引领”,发挥核心作用。2017年7月严格规范程序成立小区第一届业委会,选出热心牵头人。紧接着,在街道党工委、社区党总支的指导下,联合物业负责人迅速成立临时党支部。以党支部+业委会为主体,发动党员骨干力量,通过挨家挨户上门征询意见,及时与相关设计公司沟通协调,搭建双方答疑解惑平台,终于在费用分摊、影响采光、通风、噪声等分歧上达到了绝大多数意见的统一,克服加装电梯上“热”下“冷”业主关。同时也督促物业负责人自觉承担社会责任,开启主动协助街道社区党组织开展服务群众工作良性循环开端。

  二是多方统筹协调,持续攻坚克难。“助老上楼”加装电梯工程正式开工后,又遇到施工电压不够,增容选址难;个别楼间距不足,预留加装电梯面积后,出行不畅等难题。社区党总支先后5次召开协调会,召集业委会、居民代表、物业负责人、设计施工方、房管、消防等相关部门,宣传“红色物业”举措和惠民政策,会商解决方案。几经周折于2017年9月在小区A栋旁安装了电力增容配电箱,确保电梯安装工程的顺利进行;同时为扩宽建设空间,达成临时拆除2层物业用房,待加装电梯后,另行选址原结构、原面积重建方案,扫清“助老上楼”计划的又一障碍。

  三是激活“多元主体”,探索长效机制。“等电梯建好了,就可以告别‘上楼一身汗,下楼腿打颤’”“不再因楼‘被困’,房子还增值了!”目前,C栋3个单元已完成基坑外框施工,只待电梯安装调试;A栋4个单元和B栋3个单元也已完成基坑施工,承台、外框施工正在抓紧进行中,眼见“助老上楼”计划完工在望,紫阳街复兴路社区获得点赞声一片,社区党总支也紧抓这一契机,借助“三方联动”的平台,进一步激活业主、物业单位的主体意识,全面开展小区保安、保洁、保绿、保畅、矛盾化解协调等物业服务,并探索建立考评监督机制,用实实在在的成效赢得群众认可,引导业主正确认识、支持、参与物业服务,最终通过“红色物业”的扩面提质,实现基层治理水平的提升。

 

责编:董钰婧